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2025/05/06 限定承認とは

限定承認（げんていしょうにん）とは、相続人が被相続人（亡くなった人）の相続財産の範囲内で、債務や遺贈の弁済責任を負うことを前提に相続を承認する制度です。 通常の相続との違い相続には、主に以下の3...

2025/04/29 相続放棄とは？

「相続放棄（そうぞくほうき）」とは、亡くなった人（被相続人）の財産を一切受け取らないと決める手続きのことです。財産と聞くと「お金や不動産」などプラスのイメージがありますが、実は借金やローンなどマイ...

2025/04/22 2次相続とは？

■ 2次相続とは？2次相続とは、「1次相続のあとに発生する次の相続」のことです。たとえば家族構成がこんな場合を考えてみましょう。 【例】家族構成父（被相続人）母子どもA子どもB① 1次相続→ お父さんが亡...

2025/04/15 遺言とは？

　遺言とは、自分が亡くなったあと、財産の分け方や家族への希望を法的に伝えるための書面です。簡単に言えば、「自分が亡くなった後の意思表示」です。　遺言を残すことで、自分の財産を「誰に」「どれだけ」「...

2025/04/01 評価証明書とは？

評価証明書（不動産評価証明書）とは、不動産の固定資産税評価額を証明する公的な書類です。固定資産税の基準となる価格が記載されており、不動産の売却時や相続時に必要となることが多いです。 評価証明書...

2025/03/25 相続税とは…

　相続税とは、亡くなった人（被相続人）の財産を相続したときにかかる税金のことです。主に現金、不動産、株式などの資産が対象になります。 相続税の基本ポイントすべての相続にかかるわけではない→ 相続税には...

2025/03/18 相続登記とは？

相続登記とは？相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その名義を相続人へ変更する手続きのことです。登記をしないと、相続人の名義にならず、不動産を売却したり担保にしたりすることができません。相...

2025/03/11 短期譲渡所得と長期譲渡所得について

不動産を売却した際に発生する「譲渡所得税」は、所有期間によって短期譲渡所得と長期譲渡所得に区分され、それぞれ税率が異なります。1. 短期譲渡所得とは？不動産の所有期間が5年以下の場合に適用される譲渡所...

2025/02/25 家族信託の「認知症対策として有効」について

　高齢になると認知症を発症するリスクが高まり、判断能力が低下すると銀行口座の凍結や不動産の売却ができなくなる可能性があります。これにより、生活費の引き出しができなくなったり、賃貸不動産の管理が困難...

2025/02/18 家族信託とは…

　家族信託とは、高齢者の財産管理や資産承継をスムーズに行うための仕組みです。特に、認知症対策や相続対策として活用されることが多く、信頼できる家族（受託者）に財産を託し、管理・運用してもらう制度です...

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